- 管理実績のご紹介
神戸市中央区在住のＳ様より、西宮市門戸西町の収益マンション１棟(ＲＣ造•４階建•総戸数２６戸)の管理をご依頼いただきました。
ホームページをご覧の上、お問い合わせをいただきましたが、一度お会いして管理に関するお悩みごとを聞かせていただくことに。
初めての面談の際には、当社が新たに導入した「累計約１００億件の不動産ビッグデータ」を活用しＡＩが対象物件を調査するレポートに、当社の知見を加味した「満室戦略レポート」で一つ一つ物件の課題、対策等のご説明をさせていただいたところ、面談後、複数の管理会社候補の中から当社をお選びいただけました。
今後は、当社が掲げる「お客様の資産の代理人」としての「不動産経営管理」を行ってまいります。
Contents
現在、収益不動産をとりまく環境は、総人口の減少、新築物件の供給、少子高齢化による中古物件の流通量の増大などにより大変競争が激しくなりつつあります。
また、令和6年4月30日に総務省から発表された「令和5年住宅・土地統計調査」において全国平均の空き家率は、前回の調査から0.2%上昇した13..8％となり、前回の過去最多をさらに更新しております。
今後ますます 空室率の拡大が予想されている今日、長期的な収益の確保は、容易ではありません。
当社は、それらの環境の変化により、収益の悪化に直面するオーナー様に対しこれまでの「管理会社」から、より市場環境の変化に柔軟かつ迅速に対応したサービスを提供する「経営管理会社」として事業を展開しております。
今後もオーナー様の収益の 最大化を常に事業遂行の行動原理とし、長期的な経済的安定をエージェント（代理人）としての立場を通して実現してまいりますので、現在、空室・滞納・リフォーム工事等の賃貸経営でお悩みごと、お困りごとがございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
代表取締役 宮本 和明
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